花蓮站前3房電梯華廈
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花蓮市區三房全新整理電梯華廈 花蓮透天買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：17.97 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：47.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟花蓮市區電梯華廈對於「重視生活便利性」或「有多人居住需求」的買家來說，是具備相當吸引力的標的。
是否值得購買：建議值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高：總價 860 萬擁有 47 坪空間與 4 衛浴，在花蓮市區屬於高性價比選擇，尤其適合預算有限但需要大空間的家庭。
- 生活機能成熟：周邊交通與商業設施完善，對於通勤族或喜歡逛街購物的家庭非常友善。
- 低持有成本：管理費低廉且包含清潔服務，長期居住成本優於其他新成屋。
特別提醒：由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該建築的貸款條件（如成數與年限），並仔細檢查裝修品質是否為「表面粉飾」，以及大樓的公共設施維修基金狀況，以確保居住安全與未來轉手的流動性。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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